Estimation théorique
Rue de Lille,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lille,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 86 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 0 | 118650€ | 1825€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE LILLE | 8 | 236 | 569 | 441750€ | 1872€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 183 | 196300€ | 1963€ |
2022-08-08 | 20 | RUE GUILLAUME TELL | 6 | 142 | 350 | 263000€ | 1852€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 160 | 267 | 276350€ | 1727€ |
2019-10-18 | 64 | AV JEAN JAURES | 6 | 260 | 636 | 440000€ | 1692€ |
2021-10-01 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 134000€ | 1340€ |
2022-09-30 | 40 | RUE DE LILLE | 7 | 170 | 616 | 405500€ | 2385€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 180000€ | 2769€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BALLON | 4 | 80 | 165 | 140100€ | 1751€ |
2020-11-18 | 13 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 237 | 50000€ | 833€ |
2022-06-13 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 0 | 120750€ | 2013€ |
2022-07-13 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 1260 | 505350€ | 3948€ |
2020-02-29 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 59 | 125 | 137800€ | 2336€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DE SAVERNE | 7 | 159 | 274 | 229190€ | 1441€ |
2022-10-25 | 25 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 0 | 69000€ | 758€ |
2021-12-15 | 42 | AV JEAN JAURES | 10 | 267 | 719 | 367150€ | 1375€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 178 | 108000€ | 1800€ |
2019-10-19 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 52000€ | 743€ |
2020-09-24 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DE HUNINGUE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-14 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 8 | 155 | 595 | 324500€ | 2094€ |
2020-05-19 | 0 | RUE DE MASEVAUX | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE WESSERLING | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES REGRETS | 6 | 127 | 389 | 243000€ | 1913€ |
2020-10-29 | 21 | AV D ALSACE | 7 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 180 | 471 | 180000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 25 | AV D ALSACE | 6 | 133 | 534 | 267000€ | 2008€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 64000€ | 800€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2023-01-12 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 105 | 168000€ | 2333€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 176490€ | 1401€ |
2019-10-12 | 1 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 153 | 0 | 46000€ | 301€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 73 | 131 | 178500€ | 2445€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2020-06-26 | 20 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 27 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE THANN | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 85 | 0 | 68000€ | 800€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 57200€ | 773€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DE THANN | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DE BRASSE | 3 | 65 | 179 | 108500€ | 1669€ |
2020-01-29 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 68000€ | 782€ |
2022-01-17 | 4 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 60000€ | 759€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 215000€ | 2722€ |
2021-10-05 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE LA JUMENTERIE | 3 | 67 | 0 | 156000€ | 2328€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA JUMENTERIE | 5 | 113 | 0 | 183000€ | 1619€ |
2022-04-21 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 242000€ | 2017€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 299000€ | 2492€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MONT JEAN | 5 | 113 | 0 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 102000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 118000€ | 1761€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU FAYE | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 105 | 287 | 157000€ | 1495€ |
2021-01-06 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 7 | 128 | 309 | 195250€ | 1525€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DU MAGASIN | 3 | 95 | 670 | 199000€ | 2095€ |
2019-10-30 | 100 | RUE CROIX DU TILLEUL | 7 | 124 | 663 | 240000€ | 1935€ |
2022-05-19 | 53 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 87 | 145 | 147500€ | 1695€ |
2021-03-01 | 9 | AV CHARLES GOERIG | 5 | 85 | 272 | 170000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 84 | 69900€ | 699€ |
2019-10-26 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 5 | 136 | 355 | 262500€ | 1930€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 311 | 226000€ | 2152€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 88 | 250 | 202700€ | 2303€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 82 | 251 | 177900€ | 2170€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 81 | 229 | 149980€ | 1852€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 98 | 125 | 172000€ | 1755€ |
2023-06-08 | 17 | RUE FERNAND PAPILLON | 5 | 92 | 241 | 275000€ | 2989€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2023-04-26 | 4 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 136 | 0 | 210000€ | 1544€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 184 | 673 | 335000€ | 1821€ |
2019-06-03 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 82 | 365 | 149500€ | 1823€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2021-10-16 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 126 | 410 | 220000€ | 1746€ |
2020-06-29 | 4 | RUE FERNAND PAPILLON | 4 | 66 | 304 | 302700€ | 4586€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2020-05-12 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 249100€ | 1683€ |
2021-08-20 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 284135€ | 1920€ |
2021-09-24 | 12 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 280000€ | 2044€ |
2022-06-28 | 14 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 240370€ | 1755€ |
2021-06-23 | 8 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 290000€ | 1959€ |
2023-01-18 | 8 | RUE D AVIGNON | 5 | 110 | 284 | 135000€ | 1227€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2022-04-14 | 4 | RUE CLAUDE KOGAN | 5 | 102 | 0 | 153500€ | 1505€ |
2019-06-28 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 96 | 0 | 139000€ | 1448€ |
2019-07-10 | 61 | AV JEAN MOULIN | 8 | 202 | 860 | 319000€ | 1579€ |
2022-12-15 | 1 | QUAI DU MAGASIN | 3 | 72 | 292 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-15 | 21 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 92 | 598 | 230000€ | 2500€ |
2019-11-13 | 7 | RUE QUAND MEME | 5 | 100 | 113 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-08 | 25 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 78 | 0 | 149000€ | 1910€ |
2021-03-18 | 36 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 90 | 0 | 161000€ | 1789€ |
2020-03-05 | 26 | RUE FAIDHERBE | 7 | 268 | 810 | 198600€ | 741€ |
2022-03-22 | 56 | AV JEAN MOULIN | 4 | 82 | 443 | 115000€ | 1402€ |
2022-07-25 | 24 | RUE FAIDHERBE | 5 | 148 | 473 | 227400€ | 1536€ |
2022-01-22 | 44 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 78 | 321 | 183000€ | 2346€ |
2022-01-14 | 68 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 859 | 309800€ | 2402€ |
2019-09-06 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 73 | 228 | 121320€ | 1662€ |
2021-12-03 | 34 | RUE PARMENTIER | 4 | 117 | 708 | 257400€ | 2200€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 90 | 310 | 140400€ | 1560€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 5 | 90 | 589 | 212000€ | 2356€ |
2019-12-17 | 33 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 110 | 375 | 161400€ | 1467€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DE SERMAIZE | 10 | 187 | 680 | 257000€ | 1374€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DE FERRETTE | 5 | 70 | 434 | 205112€ | 2930€ |
2020-03-09 | 37 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 100 | 367 | 120000€ | 1200€ |
2022-02-22 | 10 | AV DE LA MIOTTE | 3 | 62 | 102 | 119000€ | 1919€ |
2021-09-23 | 92 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 442 | 194000€ | 1617€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE L YSER | 5 | 90 | 351 | 157000€ | 1744€ |
2019-12-18 | 4 | ALL DES LAURIERS | 5 | 105 | 627 | 129600€ | 1234€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PEKIN | 3 | 57 | 213 | 179000€ | 3140€ |
2021-01-29 | 104 | AV JEAN MOULIN | 3 | 41 | 302 | 125000€ | 3049€ |
2019-10-10 | 6 | ALL DES LAURIERS | 4 | 94 | 591 | 112000€ | 1191€ |
2020-04-09 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 573 | 167000€ | 1228€ |
2022-02-28 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 573 | 223700€ | 1645€ |
2022-05-20 | 33 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 9 | 160 | 376 | 243000€ | 1519€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 70000€ | 412€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 355000€ | 2088€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 104 | 434 | 207100€ | 1991€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 146 | 420 | 304500€ | 2086€ |
2019-10-03 | 1 | FG DES ANCETRES | 5 | 133 | 179 | 600000€ | 4511€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL GIROUD | 3 | 52 | 467 | 80000€ | 1538€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 407 | 256770€ | 2568€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 165 | 569 | 271300€ | 1644€ |
2023-06-19 | 8 | RUE CHEVREUL | 7 | 110 | 306 | 178150€ | 1620€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 6 | 150 | 599 | 247900€ | 1653€ |
2022-10-24 | 16 | RUE LINDBERG | 5 | 113 | 718 | 48000€ | 425€ |
2021-12-17 | 3 | RUE PAUL GIROUD | 5 | 82 | 356 | 115000€ | 1402€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 6 | 140 | 304 | 138000€ | 986€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 90 | 502 | 157000€ | 1744€ |
2020-06-25 | 10 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 52 | 466 | 140000€ | 2692€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 389 | 208200€ | 2041€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 110 | 420 | 235000€ | 2136€ |